Kaufpreis 285.000 €

Zimmer 3

Größe 130 m²

63477 Maintal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Frei ab: 6. Mai 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnen wie im Bungalow - modernisiert, großzügig und mit besonderem Außenbereich.Diese besondere Erdgeschosswohnung in Maintal überzeugt durch ein Wohnkonzept, das in dieser Form nur selten zu finden ist: großzügiges Wohnen auf einer Ebene, barrierearmes Raumgefühl, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie ein geschützter Außenbereich mit hoher Privatsphäre.Die Immobilie wurde im Jahr 2018 umfassend modernisiert und saniert, dabei auch hinsichtlich der Grundrissgestaltung optimiert. Im Jahr 2023 wurde das komplette Bad modernisiert und eine hochwertige Hauseingangstür (Hörmann) eingebaut. Das Ergebnis ist ein modernes und gleichzeitig funktionales Wohnkonzept mit angenehmem Raumgefühl und flexibler Nutzbarkeit.Herzstück der Wohnung ist der außergewöhnlich große und wettergeschützten Außenbereich. Hier entsteht ein geschützter Rückzugsort mit angenehmer Privatsphäre - ideal für entspannte Sommerabende, gemeinsames Essen mit Freunden oder ruhige Stunden im Freien.Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene und wohnliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das moderne Tageslichtbad, die Klimaanlage sowie die neu schallisolierte Wand zum angrenzenden Gebäudeteil sorgen zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl.Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbauzins beträgt derzeit 298,00 € pro Monat.Die Lage im gepflegten Gewerbeumfeld bietet dabei Vorteile, die klassische Wohnlagen häufig nicht bieten können: hervorragende Parkmöglichkeiten direkt am Objekt, eine sehr gute Erreichbarkeit sowie eine angenehm entspannte Atmosphäre außerhalb der Geschäftszeiten - insbesondere in den Abendstunden und an Wochenenden.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu