Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 7
Größe 200 m²
78554 Aldingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2026
Baujahr: 1884
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohnhaus mit ehemaligem Ladengeschäft aus dem Baujahr 1884 in Aldingen bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Weitblick: Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.558 m² eröffnet sich erhebliches Entwicklungspotenzial - bis hin zur möglichen Errichtung weiterer Gebäude (vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen).Das Haus umfasst insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und bietet mit 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Mehrgenerationenhaus, für Kapitalanleger oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung. Ergänzend steht im Keller und Dachgeschoss noch ausreichend Nutzfläche zur Verfügung. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt neben dem Badezimmer auch über ein separates Gäste-WC.Die Ausstattungsqualität ist als einfach einzustufen; der Gesamtzustand ist renovierungsbedürftig. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Käufer, die den Charakter eines Altbaus schätzen und ihre eigenen Vorstellungen im Rahmen einer umfassenden Modernisierung umsetzen möchten. Das weitläufige Grundstück bietet darüber hinaus attraktive Erweiterungs- und Gestaltungsoptionen - ob Garten, zusätzliche Stellflächen oder zukünftige Bebauung.Eine Immobilie mit Geschichte, Substanz und außergewöhnlichem Grundstück - ideal für alle, die Wert auf Potenzial und Entwicklungsperspektiven in guter Lage von Aldingen legen.So funktioniert es
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