Warmmiete 2.280 €

Zimmer 4

Größe 110 m²

90453 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Nebenkosten: 190 €

Kaltmiete 2.000 €

Baujahr: 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zwischen Badestelle der Rednitz und Wald, ganz Nah zwischen Eibach und Stein, liegt dieses kleine und feine Neubaugebiet - die bisherigen Bewohner sind hoch zufrieden mit der Wohnlage und der Nachbarschaft - Kinder spielen hier noch behütet und die ruhige Umgebung bietet einen schönen Rückzugsort. Für das schnelle Essen steht mit dem Winzer Wirt leckere fränkische Küche zur Verfügung. Die Wege nach Eibach und Stein sind kurz. Die einzelnen Häuser sind durch eine doppelte Mauer voneinander getrennt. Das Erdgeschoss verfügt über einen klassischen Schnitt mit Garderobe, GästeWC und offener Küche. Genießen Sie hier den Erstbezug! Terrasse und Garten sind natürlich obligatorisch bei diesem schönen Reihenhaus. Im Obergeschoss gibt es ein Badezimmer und drei Schlafzimmer bzw. Raum für Hobby und HomeOffice. Das Dachgeschoss verfügt über eine kleine Galerie mit Fenster, ein weiteres Badezimmer und ein großzügiges Schlafzimmer. Im Kellergeschoss finden Sie einen großen, voll ausgebauten Hobbyraum, einen Vorratsraum, einen Heizungs- und Waschmaschinenraum mit "eigener" Wärmepumpe sowie einen kleinen Technik-/bzw. Lagerraum. Hier werden Sie sich langfristig ZUHAUSE fühlen und Kinder können entspannt aufwachsen.

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