Kaufpreis 699.000 €

Zimmer 6

Größe 159 m²

16727 Oberkrämer

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1995 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den gepflegten Zustand sowie die einmalige Lage direkt am See.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein weitläufiger Flur mit Blick auf die offene Treppe ins Obergeschoss. Linkerhand befindet sich die Küche, die nahtlos in den großzügigen Wintergarten übergeht - ein echtes Highlight des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in das angrenzende Wohnzimmer.Das Erdgeschoss bietet darüber hinaus ein Arbeitszimmer, ein Gästebad mit Dusche und WC sowie einen Hauswirtschaftsraum.Im Obergeschoss erwartet Sie ein galerieartiger Flurbereich. Auf halber Ebene befindet sich ein zusätzliches Gästezimmer. Die obere Etage umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter einen großzügigen Wohnraum mit beeindruckender Fensterfront und direktem Seeblick - ein architektonisches Highlight. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster.Das Haus ist vollständig unterkellert und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum oder zusätzliche Staufläche. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und direkt an das Haus angebunden.Das gepflegte Grundstück bietet neben großzügigen Freiflächen auch einen Pool, einen Carport, sowie liebevoll angelegte Gartenbereiche.Besonderheit: Der aktuelle Eigentümer beabsichtigt, die Immobilie nach Kaufpreiszahlung für weitere 18 Monate weiterhin als Mieter zu nutzen. Hintergrund hierfür ist die Suche nach einer geeigneten neuen Immobilie.

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