Kaufpreis 339.000 €

Zimmer 2

Größe 72 m²

85435 Erding

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Altenerding. Das Gebäude aus dem Jahr 1978 umfasst insgesamt vier Etagen und zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegend ältere Nachbarschaft aus.In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Neben der Renovierung der Flure, der Tiefgarage, der Treppenhausfenster und der Klingelanlage wurde 2025 auch der Aufzug vollständig erneuert. Durch die umfassende Modernisierung der Wohnung 2023, ist das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und die Küche durch eine Neugestaltung, inklusive neuer Einbauküche, stilistisch und funktional ein echter Mehrwert.Die ca. 72 m² große Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, separater Küche mit Durchreiche, Badezimmer, separatem WC sowie Abstellkammer. Ein Balkon, ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Trotz der bereits durchgeführten Maßnahmen ist 2027 eine Dachsanierung geplant. Hierfür sind anteilige Kosten pro Wohneinheit vorgesehen.

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