Kaufpreis 450.000 €

Zimmer 3

Größe 95 m²

13595 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Baujahr: 1980

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer attraktiven, wassernahen Lage und bietet großzügige ca. 95 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Helle Räume, eine moderne Ausstattung und der Blick ins Grüne bzw. Richtung Wasser verleihen dem Objekt eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Der Balkon bietet einen ruhigen Ort zur Entspannung und macht die Wohnung besonders interessant für alle, die die Nähe zum Wasser und eine naturnahe Wohnumgebung schätzen. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als repräsentatives Zuhause für Singles mit Platzbedarf. Hinweise: Die Wohnung ist seit 2020 zuverlässig vermietet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 1.050 € monatlich. Damit eignet sich das Objekt ideal sowohl als Kapitalanlage als auch, perspektivisch, für die eigene Nutzung, sobald eine Eigennutzung möglich wird.

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