Kaufpreis 139.000 €

Zimmer 1

Größe 34 m²

26160 Bad Zwischenahn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Baujahr: 1968

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine klare Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.Bereits beim Betreten gelangen Sie in den Eingangsbereich, der gleichzeitig als Loggia dient und einen geschützten Außenbereich bietet - ideal für eine kleine Sitzgelegenheit.Vom Flur aus erreichen Sie die Küche, das Badezimmer sowie das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. In der Küche aus 2018 befinden sich 3 adrige Stromleitungen.Das Badezimmer wurde in 2018 teilweise renoviert.Von hier aus gelangen Sie in das angrenzende Schlafzimmer. Dieses ist schmal geschnitten, bietet jedoch ausreichend Platz für ein Bett und die wichtigsten Möbel.Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und funktional gestaltet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und sorgt somit für angenehmes Tageslicht sowie gute Belüftungsmöglichkeiten. Ebenfalls bietet das Badezimmer einen Waschmaschinenanschluss.Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Zwischenahner Meer, das sich nur wenige Schritte entfernt befindet. Hier genießen Sie eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen und zentraler Lage.Das Hausgeld beträgt aktuell 125 € / Monat.Umlagefähige Kosten: 1.030,59 € / Jahr = 85,88 € / MonatNicht umlagefähige Kosten: 466,56 € / Jahr = 38,88 € / MonatInsgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Grundlage für komfortables Wohnen auf kompakter Fläche.

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