Kaufpreis 369.000 €

Zimmer 5

Größe 140 m²

89604 Allmendingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hier steckt mehr drin, als man auf den ersten Blick sieht: Diese Doppelhaushälfte in Allmendingen überzeugt vor allem durch ihr enormes Entwicklungspotenzial und eine solide Basis für individuelle Wohnideen.Auf rund ca. 140 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachter Grundriss mit insgesamt fünf Zimmern. Das Haus präsentiert sich als echtes Raumwunder und bietet ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder flexible Nutzungskonzepte. Große, überwiegend bereits modernisierte Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.Das heutige Wohnhaus entstand durch einen Umbau und Ausbau eines bestehenden Gebäudes im Jahr 1979. Ergänzend wurde das Dachgeschoss in späteren Jahren wohnlich genutzt und ausgebaut.Der Zustand der Immobilie ist insgesamt renovierungsbedürftig. Genau hier liegt jedoch die Chance: Ob zur Eigennutzung oder zur individuellen Neugestaltung - dieses Haus bietet die perfekte Grundlage, um eigene Vorstellungen zu verwirklichen und nachhaltigen Mehrwert zu schaffen. Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2015.Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 600 m². Der weitläufige Garten eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - von der grünen Ruheoase bis hin zum familienfreundlichen Spielbereich. Hier genießen Sie Privatsphäre und viel Platz im Freien.Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichem Stauraum - ein klarer Vorteil im Alltag.Die Immobilie ist derzeit vermietet.Die familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur - darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten - unterstreicht die Attraktivität des Standorts zusätzlich.Eine Immobilie mit Charakter und viel Potenzial - ideal für alle, die Chancen erkennen und ihr neues Zuhause aktiv gestalten möchten.

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