Kaufpreis 369.450 €

Zimmer 2

Größe 49 m²

23683 Scharbeutz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Baujahr: 1989

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses an.Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss des 1989/1990 erbauten Hauses befinden sich jeweils vier Wohnungen, im 2. Obergeschoss zwei; die gesamte WEG besteht also aus 10 Wohneinheiten. Das Haus wurde ohne einen Aufzug gebaut, was sich positiv auf die Hausgeldkalkulation auswirkt. 2015 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert. Die Wassererwärmung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer.Die Wohnungen werden überwiegend zum Zwecke der Ferienvermietung genutzt, vereinzelt als rein privat genutzte Ferienwohnung. Jede Wohnung hat einen privaten Keller und es gibt einen gemeinsam genutzten Waschkeller.Über die Auffahrt des Grundstücks gelangt man auf den Parkplatz, welcher jeder Wohnung einen Stellplatz zuweist. Diesem schließt sich eine idyllische Rasenfläche an.

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