Kaufpreis 1.199.000 €
Zimmer 20
58507 Lüdenscheid
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein vollständig vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum von Lüdenscheid, unmittelbar am beliebten Einkaufsmittelpunkt "Sterncenter".Die Immobilie verfügt über insgesamt 2 Gewerbe- sowie 6 Wohneinheiten mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 763,00 qm:- Ladenlokal im Erdgeschoss: ca. 180,00 qm Nutzfläche - Büroflächen im 1. Obergeschoss: ca. 169,00 qm Nutzfläche- Wohnung Nr. 1 im 2. Obergeschoss links: ca. 77,00 qm (3 Zimmer, Küche, Diele, Bad).- Wohnung Nr. 2 im 2. Obergeschoss Mitte: ca. 56,00 qm (2 Zimmer, Küche, Diele, Bad).- Wohnung Nr. 3 im 2. Obergeschoss rechts: ca. 35,00 qm (1 Zimmer, Küche, Diele, Bad).- Wohnung Nr. 4 im 3. Obergeschoss links: ca. 78,00 qm (3 Zimmer, Küche, Diele, Bad).- Wohnung Nr. 5 im 3. Obergeschoss rechts: ca. 61,00 qm (2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum).- Wohnung Nr. 6 im Dachgeschoss: ca. 107,00 qm (4 Zimmer, Küche, Diele, 2x Bad, Abstellraum).Im Kellergeschoss befinden sich neben Heizungsraum und Kellerräumen der Wohnungen auch das Lager und die Sozialräume des Ladenlokals.Des Weiteren verfügt die Immobilie über 3 Stellplätze. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit insgesamt ca. 72.000,00 EUR.Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurde auf die Veröffentlichung der Innenaufnahmen verzichtet. Diese stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir systemtechnisch NUR Anfragen mitvollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.Nichts Passendes dabei?
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