Kaufpreis 670.000 €
Zimmer 17
Größe 435 m²
52499 Baesweiler
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Baesweiler stellt eine attraktive Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag und weiterem Entwicklungspotenzial dar. Die Immobilie umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten sowie 4 Garagen und überzeugt durch eine solide Grundsubstanz.Die Wohnungsgrößen sind gut geschnitten: Eine Einheit verfügt über ca. 58 m², während die übrigen fünf Wohnungen jeweils ca. 76 m² Wohnfläche bieten. Alle Wohnungen sind mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Ein Teil der Modernisierungsmaßnahmen wurde bereits umgesetzt: Drei der Wohnungen verfügen über erneuerte Badezimmer. Darüber hinaus wurde die zentrale Stromversorgung des Hauses inklusive Sicherungskasten im Keller vollständig modernisiert.Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Auch hier wurden bereits in drei Wohnungen moderne, energieeffizientere Geräte installiert.Jeder Wohneinheit ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche ergänzt das Angebot und erhöht die Alltagstauglichkeit für die Mieter.Zusammenfassend handelt es sich um eine solide und nachhaltig vermietete Immobilie mit weiterem Optimierungspotenzial - ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Bestandssicherheit und Entwicklungsmöglichkeiten legen.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
