Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 6
Größe 216 m²
21643 Beckdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2026
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
360 ° Rundgang: https://tour.ogulo.com/eLbkDieses neuwertige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2022 vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in angenehmer, ruhiger Wohnlage von Beckdorf.Das Haus präsentiert sich mit klaren Linien und zeitgemäßer Pultdacharchitektur auf einem 637 qm großen Grundstück im gepflegten Neubaugebiet. Die insgesamt ca. 216 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei vollständig getrennte Wohneinheiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als nachhaltige Kapitalanlage.Beide Einheiten überzeugen durch durchdachte Grundrisse mit jeweils drei Zimmern sowie großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Die Deckenhöhen von ca. 2,56 m im Erdgeschoss und ca. 2,53 m im Obergeschoss unterstreichen das angenehme Raumgefühl und den gehobenen Wohnkomfort.Die hochwertige Ausstattung und der neuwertige Zustand sorgen für ein Wohngefühl auf hohem Niveau - hier können Sie ohne Kompromisse direkt einziehen oder investieren.Die Erdgeschosswohnung bietet direkten Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse mit optimaler Süd-West-Ausrichtung und lädt zu entspannten Stunden im eigenen Garten ein. Im Obergeschoss erwartet Sie eine attraktive Dachterrasse mit über 27 qm Fläche - ebenfalls ideal nach Süd-West ausgerichtet.Ein zusätzlicher Mehrwert ist der bereits beplankte Spitzboden, der über die obere Wohneinheit erreichbar ist. Mit einer Firsthöhe von ca. 2,10 m bietet dieser Bereich weiteres Ausbaupotenzial und zusätzliche Nutzfläche.Besonders interessant für Käufer: Die obere Wohneinheit ist derzeit noch vermietet, wird jedoch zum 01.08.2026 frei übergeben. Damit eröffnen sich sämtliche Nutzungsmöglichkeiten - von der vollständigen Eigennutzung bis hin zur Neuvermietung zu aktuellen Marktkonditionen.Ein modernes Zuhause mit vielen Perspektiven - durchdacht geplant, hochwertig gebaut und bereit für neue Eigentümer.