Kaufpreis 220.000 €

Zimmer 5

Größe 105 m²

97475 Zeil a. Main

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Baujahr: 1958

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung 497m² großes, pflegeleichtes Grundstück mit Blick zum Kapellenberg und ins Grüne - familiengerechtes Platzangebot auf ca. 105m² Wohnfläche - räumlich: 4 Zimmer, Küche, Essen, Bad/WC, Gäste-WC, Keller - Nebengebäude Objekt Ihr neues Zuhause in beliebter Lage... ruhig, sonnig, grün und mit freiem Blick zum Kapellenberg! Familienfreundliches Wohnhaus mit Südterrasse/Balkon, Keller und pflegleichtem Garten. Die Besonderheiten:* solide Massivbauweise mit zwei Vollgeschossen, voller Unterkellerung mit Außentreppe und Dachboden (Putzfassade, erneuerte Dacheindeckung mit Betondachsteinen Ende der 1980er-Jahre) * Außenmaße des Hauses ca. 9,60m x 7,60m* einfache, bauzeittypische Ausstattung: perfekt für den Renovierer, der seine eigenen Wohnideen realisieren möchte* viel Platz zum Wohnen auf zwei Ebenen mit hellen, gut möblierbaren Räumen - Küche (ca. 6m²) mit Speise - Esszimmer (ca. 11m²) - Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen und Terrassenzugang (ca. 20m²) - 3 Schlafzimmer mit ca. 11m²/15m²/18m² im Obergeschoss - Tageslichtbad (6,5m²) im Obergeschoss - Gäste-WC im Erdgeschoss* Holzdielenböden in allen Wohn- und Schlafräumen* 2 Kaminanlagen* einfach ausgebaute Dachbodenfläche (über feststehende Holztreppe im Flur erreichbar)* volle Unterkellerung: Waschküche mit Außenzugang zum Garten, mehrere Lagerräume* befestigte Hoffläche * Geräte- und Holzhalle * rundbogenförmig angelegte und vollständig eingegrünte Terrasse mit Blick zum Kapellenberg und ins Grüne* Balkon ebenfalls mit herrlichem Ausblick* Ihr Rückzugsort im sonnigen Grün: das sonnig gelegene Gartengrundstück mit gewachsenem Baum- und Strauchbestand, Einfriedungen aus Mauerwerk und Hecke, ToranlageFenster: - einfache Holzverbundfenster im EG;- Holz-Isolierglasfenster aus dem Jahr 1987 im OG. Heizung:- Elektrospeicheröfen/Marmorplatten (Elektroenergie). Hinweis:Mehr erfahren Sie durch die Übermittlung einer unverbindlichen Kontaktanfrage. Im Webexposee enthalten ist die genaue Objektadresse, der Lageplan und zusätzliche Bilder der Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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