Kaufpreis 650.000 €

Zimmer 7

Größe 232 m²

85354 Freising

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Baujahr: 1978

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 in ruhiger, grüner Lage von Freising. Das Objekt auf großzügigem Grundstück bietet vor allem Kapitalanlegern attraktives Potenzial für Vermietung, Modernisierung und langfristige Wertentwicklung.Die Immobilie ist bereits aufgeteilt, umfasst vier abgeschlossene Wohneinheiten und befindet sich aktuell in leerstehendem Zustand. Dadurch eröffnen sich flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa für eine schrittweise Modernisierung mit anschließender Neuvermietung oder für eine individuelle Neustrukturierung einzelner Wohnbereiche.Teile des Hauses wurden bereits instand gehalten und modernisiert. Gleichzeitig besteht Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, was Investoren die Chance bietet, das Objekt gezielt weiterzuentwickeln und zusätzliches Potenzial zu erschließen.Ergänzt wird das Angebot durch gemeinschaftlich nutzbare Außenflächen und eine ruhige Wohnlage mit Anbindung nach Freising. Insgesamt handelt es sich um ein interessantes Anlageobjekt mit solider Grundstruktur und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten.

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