Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 5

Größe 134 m²

41844 Wegberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Anliegerstraße im Weißdornweg in Wegberg erwartet Sie dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus. Der im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtete Bungalow besticht durch seine großzügige Architektur und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Das Herzstück dieser Immobilie ist das weitläufige Wohnzimmer, dessen hohe Decken bis zur Galerie für ein außergewöhnliches Raumgefühl sorgen. Ein offener Kamin lädt hier zu gemütlichen Stunden ein, während die Galerie, die über eine Treppe erreichbar ist, zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsideen bietet.Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine geräumige Küche sowie einen separaten Schlafbereich, der Privatsphäre und Ruhe garantiert. Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Mit einer Wohnfläche von etwa 134,2 m² zzgl. großzügiger, nachträglich ausgebauter Galerie im Luftraum des Wohn-, Esszimmers bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen. Das rund 987 m² große, komplett eingezäunte Grundstück ist eine Oase der Ruhe im Grünen. Die Terrasse erstreckt sich zum sonnigen und uneinsehbaren Garten hin, der viel Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung bietet. Ein eigener Brunnen erleichtert die Bewässerung der Grünflächen und ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum. Über eine Verbindungstür zwischen Garten und Vorgarten gelangt man bequem in den eingezäunten Bereich vor dem Haus. Die Garage mit vorliegendem Stellplatz ist ebenfalls vom Garten aus begehbar. Die Immobilie ist über eine kleine, befahrbare Gasse erreichbar, was ihre exklusive Lage und Privatsphäre unterstreicht.Das Haus ist größtenteils unterkellert und verfügt über eine zusätzliche Nutzfläche von circa 100,65 m². Im Keller befinden sich neben ausreichend Stauraum ein Heizraum und ein Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight für gesellige Abende ist die großzügige Kellerbar. Auch technisch präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand: So wurde das Dach vor etwa zehn Jahren komplett neu eingedeckt. Für modernen Wohnkomfort sorgen zudem elektrische Rollläden sowie eine elektrische Markise auf der Terrasse.Zusammenfassend bietet diese Immobilie in ruhiger und uneinsehbarer Lage eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, moderner Architektur und einem traumhaften Gartengrundstück in einer sehr beliebten Wohnlage Wegbergs.

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