Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
Größe 105 m²
66123 Saarbrücken
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2026
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem gepflegten und umfassend modernisierten Dreifamilienhaus in Saarbrücken. Das ursprünglich um 1940 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2008 umfassend saniert und präsentiert sich dadurch in einem soliden und zeitgemäßen Zustand.Die Wohnung im 2. Obergeschoss bietet ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine Küche und einen Abstellraum. Ergänzt wird die Einheit durch ein Tageslichtbad, sowie einen gemütlichen Balkon, welcher zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich schafft.Die Wohneinheit ist funktional geschnitten und mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem das Dach, die Fassade, sowie die Fenster (3-fach verglaste Kunststofffenster) erneuert. Das Dach, die Fassade, sowie die Kellerdecke wurden zudem energetisch gedämmt. Weiter wurde die Immobilie auf Fernwärme umgestellt. Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat, Fliesen und Parkett.Zur Immobilie gehören ein Innenhof sowie umfangreiche Stellplatzmöglichkeiten mit insgesamt fünf Garagen (davon eine Doppelgarage) und mehreren Außenstellplätzen, was insbesondere in städtischer Lage einen großen Vorteil darstellt.Die Garagen können einzeln, zusätzlich erworben werden. Die Immobilie befindet sich in Saarbrücken und bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Insgesamt handelt es sich um eine vielseitige Immobilie mit solider Substanz, klarer Aufteilung und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten: https://immotas.de/de/immobilie/grosszuegige-eigentumswohnung-mit-balkon-kernsanierung-2008-174f5044