Kaufpreis 373.900 €

Zimmer 3

Größe 79 m²

92224 Amberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Frei ab: 1. April 2028

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Attraktives Sanierungsprojekt in serieller Bauweise - hochwertig modernisiert und staatlich gefördert in Amberg-Raigering!Es entsteht ein vollständig saniertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 modernen Wohneinheiten, die im Rahmen einer seriellen Sanierung auf höchsten energetischen Standard gebracht werden. Das Projekt wird mindestens nach KfW-Effizienzhaus 55 EE-Standard realisiert, wobei eine Zertifizierung nach dem noch anspruchsvolleren KfW-40-EE-Standard angestrebt wird - ein klares Bekenntnis zu Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Die geplante Fertigstellung der Wohnungen wird für 04/2028 anvisiert.Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten nicht nur modernes Wohnen auf zeitgemäßem Niveau, sondern profitieren auch von einer herausragenden Förderkulisse: Pro Wohneinheit stehen ein KfW-Förderdarlehen in Höhe von 150.000 € sowie ein Tilgungszuschuss von 60.000 € zur Verfügung - ein erheblicher finanzieller Vorteil für Käufer und Investoren gleichermaßen. Dieser reduziert den Kaufpreis rechnerisch um je 60.000€ pro Wohneinheit. Somit ergibt sich ein durchschnittlicher Quadratmeterpreis von ca. 3900€ je Wohneinheit. Die Innenausstattung überzeugt mit gehobener Qualität: Jede Wohnung verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung sowie ein hochwertiges Badezimmer in gehobenem Standard. Beim Bodenbelag haben Erwerber die freie Wahl zwischen elegantem Parkett und zeitlosem Feinsteinzeug - ganz nach persönlichem Geschmack. Ein Aufzug erschließt nahezu alle Wohneinheiten und sorgt für barrierefreie Erreichbarkeit. Für das nötige Mehr an Komfort stehen zudem 18 Stellplätze zur Verfügung. Je Wohnung ist ein Stellplatz im Kaufpreis inbegriffen. Ein Projekt, das energetische Exzellenz, attraktive Förderung und hochwertige Ausstattung in idealer Weise vereint. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne jederzeit ein ausführliches Exposé sowie weitere Informationen zur Verfügung.

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