Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 3

Größe 136 m²

59510 Lippetal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Baujahr: 1997

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Lippetal, Hultrop, bietet eine ideale Wohnsituation für Familien. Mit einer Wohnfläche von 136,76 m² und einem großzügigen Grundstück von 947,0 m² finden Sie hier genügend Platz für ein komfortables Leben. Das Haus wurde circa 1997 errichtet und wurde 2021 letzthin modernisiert, um einen gepflegten Zustand zu gewährleisten.Die voll erschlossene Immobilie verfügt über einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Als Familienhaus ist es ideal für den täglichen Bedarf und bietet genügend Platz für alle Familienmitglieder. Die Energieeffizienz ist mit der Energieklasse C als gut einzustufen, was bedeutet, dass Sie bei den Energiekosten sparen können.Das Haus ist nicht unterkellert. Die Nähe zum Lippetal, Soest sowie die Autobahnanbindung in kurzer Fahrtzeit bietet eine gute Infrastruktur und viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Dieses Einfamilienhaus ist eine hervorragende Gelegenheit, ein schönes Zuhause für Ihre Familie zu finden, in dem Sie sich wohlfühlen und lange Zeit leben können.Die Immobilie wird mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2010 beheizt und ist mit einer Photovoltaik-Anlage ausgerüstet, um die Nebenkosten zu reduzieren.Neben der Immobilie befindet sich eine Doppelgarage sowie ein Carport und bringt somit ausreichend Platz für Fahrzeuge mit.Im Esszimmer befindet sich ein Kaminofen um kalte Winterabende in einer schönen Atmosphäre zu verbringen.Die aktuell eingebaute Küche ist im Kaufpreis enthalten.Die Aufteilung des Einfamilienhauses ergibt sich wie folgt:Erdgeschoss:- Diele- Abstellraum- Gäste-Badezimmer- Esszimmer- Wohnzimmer- KücheObergeschoss:- Diele- Badezimmer- Schlafzimmer- ElternzimmerDas Elternzimmer wurde ursprünglich als zwei Zimmer konzipiert und in ein großes Zimmer umgebaut. Ein Rückbau ist mit geringem Aufwand umsetzbar.Auch das im Erdgeschoss vorhandene Esszimmer ist während der Bauphase als Schlafzimmer geplant gewesen, weshalb ein Wohnen auf einer Ebene umsetzbar wäre.Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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