Kaufpreis 245.000 €

Zimmer 2

Größe 67 m²

91413 Neustadt a.d. Aisch

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Baujahr: 1980

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Angebot 628/1: In einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus am südöstlichen Stadtrand der Kreisstadt Neustadt/Aisch befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Garagenplatz und Kelleranteil. Die Wohnung liegt im 1. UG und ist über wenige Treppenstufen vom Eingang aus erreichbar. Ein Kelleranteil ist vorhanden und ist, wie die Garage, der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet. Die Wohneinheit ist nicht vermietet und könnte sofort bezogen oder vermietet werden. Die Gaszentralheizung wurde 2005 ausgetauscht und entspricht den aktuellen Standard . Die Holzfenster sind mit Doppelisolierglasscheiben ausgestattet, die noch aus dem Baujahr (1985) stammen. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 124,6 kWh, Primärenergieverbrauch: 137,1 kWh, Gaszentralheizung aus 2005, Bj. Gebäude 1890, EEK: D. In der Wohnung ist bereits ein Glasfaseranschluss vorhanden. Ausführliche Unterlagen sowie nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem Exposé.

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