Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 16
Größe 175 m²
30855 Langenhagen
Großzügiges Zweifamilienhaus mit großem Garten und überdachtem Pool in Langenhagen. Ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - inklusive potenziellen Baufluchtpunkt. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Schulen.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 7
Baujahr: 1955
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Großzügiges Zweifamilienhaus mit vielfachen Nutzungsmöglichkeiten liegt in Langenhagen. Großer Garten mit überdachtem Pool - das hintere Grundstück kann noch bebaut werden. Kein Keller vorhanden, dafür ein Anbau mit insgesamt 4 Räumen - in einem dieser Räume befindet sich der Öltank. Zwei getrennte Wohnungen mit einem Hauseingang. Im Erdgeschoss die Wohnung hat eine Einbauküche, Wohnzimmer, großzügiges Bad, Gäste WC und 3 weitere Zimmer. Von der Küche Zugang zum Garten über eine Terrasse. Im ersten Obergeschoss ein Vollbad, ein Duschbad, eine Einbauküche, Wohnzimmer und 3,5 Zimmer. Das Haus wurde ca. 1955 erbaut und in den 70er Jahren erweitert und das Dach erneuert. Es gibt einen neuen Heizkessel (Marke Viessmann), der im Jahr 2011 eingebaut worden ist. Die Fenster in allen Wohnräumen sind "Flughafen"-Fenster, das bedeutet sie sind 3-fach verglast und in diesen Räumen gibt es Ventilatoren zur Fenster unabhängigen Lüftung. Die Wohnungen haben Renovierungsbedarf. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: In beiden Wohnungen sind voll funktionstüchtige Einbauküchen vorhanden mit Markengeräten.Lagebeschreibung
Ein schönes Zweifamilienhaus im Speckgürtel von Hannover in Flughafennähe.
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 610, 611 und 612).
Grundschule und Kindergarten fußläufig zu erreichen, ebenso wie Apotheke und Allgemeinmediziner. Supermarkt in erreichbarer Nähe 850 m.
Gute Freizeitmöglichkeiten wie z. B. Reiten oder Golfen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter