Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1850 bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz und kreativer Gestaltungsideen. Auf einem Grundstück von ca. 240 m² gelegen, eröffnet sich hier ein spannendes Projekt mit viel Entwicklungspotenzial.Die Wohnfläche von rund 100 m² verteilt sich auf ein klassisches Grundrisskonzept und bietet eine solide Basis für eine individuelle Neugestaltung. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, wobei erste Maßnahmen bereits begonnen wurden -ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.Besonders hervorzuheben ist das neuwertige Dach, das bereits eine wichtige und kostenintensive Modernisierung darstellt.
Zudem ist eine neue Treppe vom Erdgeschoss ins Obergeschoss vorhanden, die lediglich noch eingebaut werden muss.Ein weiteres Highlight ist das Nebengebäude im Hof, welches aktuell als abrisswürdig eingestuft wird. Hier eröffnet sich jedoch die attraktive Möglichkeit, durch einen Neubau zusätzliche Wohnfläche zu schaffen und das Potenzial des Grundstücks optimal auszuschöpfen.Ob als Eigenheim mit historischem Flair oder als spannendes Entwicklungsprojekt - diese Immobilie bietet vielfältige Perspektiven für visionäre Käufer, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.
Objektdaten
Energie
