Kaufpreis 69.000 €
Zimmer 7
Größe 128 m²
98528 Suhl
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2026
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Wohnhaus im beliebten Suhler Ortsteil Goldlauter-Heidersbach bietet viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine solide Grundlage für Menschen, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit persönlicher Handschrift erfüllen möchten.Das Anwesen umfasst ein rund 407 m² großes Grundstück mit Wohnhaus, Garage, Werkstatt sowie rückwärtigem Gartenbereich in angenehm ruhiger Lage. Das ursprünglich in den 1930er Jahren errichtete Gebäude wurde in den vergangenen Jahren bereits in vielen Bereichen modernisiert und weiterentwickelt. Dabei entstanden vielseitig nutzbare Wohnflächen mit insgesamt rund 170 m² nutzbarer Wohn- und Ausbaufläche.Besonders interessant ist die Aufteilung des Hauses: Im Erdgeschoss befindet sich neben einer praktischen Werkstatt eine separate Einliegerwohnung mit etwa 44 m² Wohnfläche. Diese eignet sich ideal als Bereich für größere Kinder, Gäste, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder auch zur teilweisen Vermietung.Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Obergeschoss bis in das ausgebaute Dachgeschoss und bietet großzügige Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Besonders das Dachgeschoss mit sichtbaren Fachwerkelementen verleiht dem Haus zusätzlichen Charakter und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Elternbereich, Hobbyetage oder großzügiger Rückzugsort.Hinter dem Haus befindet sich ein geschützter Gartenbereich mit viel Grün und Platz für Freizeit, Erholung oder individuelle Gestaltungsideen. Trotz der zentralen Ortslage entsteht hier eine angenehm private Atmosphäre mit direkter Nähe zur Natur des Thüringer Waldes.Ein Großteil der technischen Modernisierung sowie der Ausbau wesentlicher Wohnbereiche wurde bereits umgesetzt. Gleichzeitig bietet die Immobilie noch Raum für eigene Ideen und gestalterische Weiterentwicklung. Einige Restarbeiten, insbesondere im Bereich der äußeren Gestaltung und einzelner baulicher Details, sind noch auszuführen.Damit eignet sich dieses Objekt besonders für Käufer mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch, ein charaktervolles Zuhause Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen.Zu einem äußerst attraktiven Kaufpreis bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Wohnhaus mit viel Potenzial, Einliegerwohnung und naturnahem Umfeld zu erwerben.Ähnliche Angebote
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