Kaufpreis 871.000 €
Zimmer 2
Größe 104 m²
82467 Garmisch-Partenkirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen das Besondere? Einzigartiger Wohntraum in Bestlage von Garmisch-Partenkirchen - Zwei große Erdgeschoß-/Gartenwohnungen (104 m² & 124 m²) - mit unglaublichem Alpenblick, Privatgarten - PROVISIONSFREI - von privat!Willkommen in Ihrem neuen Refugium. Diese neuwertigen Garten- und Etagenwohnungen vereinen moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein unvergleichliches Alpenpanorama zu einem Wohngefühl der Extraklasse. Auf großzügig, durchdachten Flächen bietet die besonderen Wohneinheiten höchste Privatsphäre, Komfort und Lifestyle - ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Design, Qualität und Naturblick legen.Die großzügigen Wohnflächen in der Wohnung Nr. 5 mit 104 m² und Wohnung Nr. 6 mit 124 m² vereinen modernes Design, elegante, zeitlose Architektur und einen spektakulären Panoramablick auf die Alpenkette - Kreuzeck, Alpspitze und Waxenstein.Der private jeweils nach Süden ausgerichtete Garten bietet Ihnen absolute Ruhe und Erholung. Ein energieeffizienter Whirlpool in der Wohnung Nr. 6 (für fünf Personen) lädt zum Entspannen nach einem Skitag oder Wandertouren ein - mit einmaligem Bergpanorama als Kulisse.Die zwei, exklusiven Wohneinheiten bieten:. Absolute Privatsphäre - Haus-im-Haus-Konzept. Große, sonnige Terrasse und ein Garten mit Weitblick. Jede Wohnung hat jeweils ein Eingang im Erdgeschoss sowie im Souterrain/Hobbyraum - ideal für Wohnen & Arbeiten; . Jeweils zwei oder drei Bäder (Fliesen 120 x 60 cm) . Jede Wohneinheit hat einen offenen Küchen-/Wohnraum (ca. 48 m²) . Zwei vielseitige, lichtdurchflutete Hobbyräume im UG - aktuell Büro & Sauna/Fitnessraum . 3 Extrabreite Tiefgaragenplätze in der Tiefgarage / 1 Wallbox - beheizte Einfahrrampe. Allg. Skikeller - darin enthalten je Wohneinheit ein, abschließbarer Skispind. Hochwertige Ausstattung - Parkett, Fliesen, Bäder, digitale Steuerung der Fußbodenheizung etc. . Energieeffizienz: A+ / Umweltwärme + Lüftungsanlage mit WärmerückgewinnungHinweis:Dieses Angebot richtet sich an Privatinteressenten, die Wert auf Exklusivität, Ruhe und besondere Qualität legen.Wohnung Nr. 5 mit 104,02 m² => 871.000 € inkl. 1 TG-StellplatzWohnung Nr. 6 mit 123,93 m² => 1.047.000 € inkl. 2 TG-Stellplätzen(mit Wallbox für E-Fahrzeuge)Hinweis: Die absolute, tatsächliche Wohnfläche in Wohnung Nr. 5 beträgt sogar 140,91 m²=> aufgrund der Hobbyräume und Büroflächen im UG beträgt die anrechenbare Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung => 104,02 m²Die absolute, tatsächliche Wohnfläche in Wohnung Nr. 6 beträgt sogar 146,87 m²=> aufgrund der Hobbyräume und Büroflächen im UG beträgt die anrechenbare Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung => 123,93 m²Die Grundrisse sind beigefügt.Auf Wunsch können die Wohnungen auch gemeinsam erworben werden.Direkter Kontakt und schnelle Rückmeldung garantiert - Besichtigung nach individueller Terminvereinbarung.So funktioniert es
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