Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 8

Größe 252 m²

91177 Thalmässing

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1966 massiv und voll unterkellert errichtet. Im Erd- und Dachgeschoss steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 252 m² zur Verfügung.Das Erdgeschoss besitzt eine tolle Raumhöhe von ca. 2,60 m. Es gliedert sich in vier Wohnräume, den Flur, die Diele, die Küche, das Gäste-WC, den Balkon, zwei Terrassen und das Bad. Vom Balkon aus haben Sie einen herrlichen Blick auf das tolle Grundstück und die wunderschöne Umgebung.Im zum Teil ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein großes Studio, ein Duschbad und noch ein kleines Zimmer. Der restliche Bereich im Dachgeschoss diente als Lager- und Staufläche.Im Untergeschoss (Raumhöhe ca. 2,56 m) befand sich eine ca. 61 m² große Arztpraxis, welche auch als Einliegerwohnung oder Büro genutzt werden kann. Die ca. 61 m² verteilen sich auf drei Zimmer, WC und Diele. Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich noch diverse Lager- und Hobbyräume sowie die Heizung.Im Außenbereich ist ein großer Pool vorhanden, welcher aber schon seit längerem nicht mehr benutzt wurde.Das Haus besitzt eine sehr gute Grundsubstanz, es muss aber umfangreich renoviert werden.Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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