Kaufpreis 535.000 €

Zimmer 5

Größe 154 m²

56182 Urbar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das in einer ruhigen Anliegerstraße gelegene Haus wurde im Jahr 1987 errichtet. Aufgrund der Hanglage wurde es in attraktiver Splitlevel-Bauweise konzipiert, die dem Gebäude einen besonderen Grundriss und großzügige Raumwirkungen verleiht.Über wenige Stufen erreicht man den Hauseingang im Erdgeschoss, der oberhalb des Kellers und der vorgelagerten Doppelgarage liegt.Der Eingang führt in den zentralen Flur, von dem aus das Treppenhaus, ein Gäste-WC sowie der Zugang zum Essbereich erschlossen werden. Dieser ist über einige Stufen vom Wohnbereich abgesetzt. Dank mehrerer großen bodentiefen Fenster präsentiert sich dieser Bereich hell und freundlich. Das Wohnzimmer verfügt zusätzlich über eine gemütliche Kaminecke, die zu entspannten Abenden einlädt. Von hier aus gelangt man auf die großzügige Terrasse mit wunderschönem Rheinblick.Vom Essbereich aus führen wenige Stufen zu zwei Schlafzimmern sowie zu dem geschmackvoll gestalteten Badezimmer.Direkt angrenzend an den Essbereich befindet sich die Küche, ergänzt durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum.Im Dachgeschoss stehen ein großes Arbeitszimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Über eine zusätzliche Treppe erreicht man den teilweise - etwa zur Hälfte - ausgebauten Speicher, in dem ein großzügiges Gästezimmer untergebracht wurde.Der vordere Gebäudeteil ist unterkellert und rundet das umfangreiche Platzangebot ab. Der Keller ist zudem direkt von der Doppelgarage aus zugänglich.

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