Kaufpreis 1.050.000 €

Zimmer 5

Größe 160 m²

22359 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus vereint zeitlose Architektur, beeindruckende Raumhöhen und ein parkähnliches Grundstück zu einem seltenen Wohnensemble in bester Lage von Hamburg-Volksdorf.Auf ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Ebenen, entfaltet sich ein offenes und lichtdurchflutetes Raumkonzept, das insbesondere Familien viel Platz zur individuellen Entfaltung bietet.Bereits beim Betreten des Hauses wird die besondere Architektur spürbar: Der großzügige Eingangsbereich führt in die zentrale Wohndiele, die über elegante Schiebeelemente fließend mit dem Wohnbereich verbunden ist. Das Herzstück des Hauses bildet das spektakuläre Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterfronten über mehrere Ebenen, einer offenen Galerie und Deckenhöhen von bis zu sechs Metern. Der Blick in den weitläufigen, eingewachsenen Garten verleiht dem Raum eine besondere Ruhe und Großzügigkeit.Die angrenzende Terrasse sowie der überdachte Balkon mit Außenkamin erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten zu jeder Jahreszeit einen geschützten Rückzugsort.Die großzügige Küche überzeugt mit klarer Linienführung, hochwertiger Ausstattung und viel Tageslicht durch integrierte Oberlichter. Ein gemütlicher Essplatz sowie ein direkter Zugang in den Garten unterstreichen die Alltagstauglichkeit.In den oberen Ebenen befinden sich mehrere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die offene Galerie schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität und bietet einen eindrucksvollen Blick in den Wohnbereich und ins Grüne.Das Dachgeschoss beherbergt den privaten Elternbereich mit Einbauschränken sowie ein helles Vollbad. Ein verglaster Erker sorgt auch hier für eine angenehme Lichtstimmung und einen schönen Gartenblick.Ein besonderes Highlight ist die großzügige, umlaufende Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die sonnige Stunden bis in die Abendstunden garantiert.Ergänzt wird das Raumangebot durch einen voll nutzbaren Souterrainbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Homeoffice, Hobby oder Gäste.Das ca. 2.193 m² große, parkähnliche Grundstück grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie ein naturnahes Wohnerlebnis.Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch eine Doppelgarage sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück.

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