Kaufpreis 330.000 €

Zimmer 3

Größe 112 m²

44892 Bochum

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive Immobilie in Bochum überzeugt durch modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die ein angenehmes Wohnen auf hohem Niveau ermöglichen.Das im Jahr 2000 errichtete Objekt bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Grundriss im beliebten Haus-im-Haus-Prinzip, der ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Privatsphäre schafft.Für zusätzlichen Komfort sorgt die vorhandene Klimaanlage, die auch an warmen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt. Elektrische Rollläden unterstreichen den zeitgemäßen Wohnstandard und bieten zusätzlichen Komfort sowie einen effektiven Sicht- und Sonnenschutz. Ein separates Gäste-WC rundet das praktische Raumkonzept ideal ab.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit einladender Wohnatmosphäre. Hochwertige Vinyl- und Laminatböden verleihen den Räumen ein modernes und stilvolles Erscheinungsbild. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung.Ein Balkon lädt zum Entspannen in der Sonne ein und bietet den perfekten Ort für ruhige Stunden an der frischen Luft. Zusätzlichen Stauraum schaffen ein Kellerersatzraum sowie eine praktische Abstellkammer.Ein weiterer Pluspunkt ist die direkt vor dem Haus gelegene Garage, die optional mit erworben werden kann und zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten bietet darüber hinaus eine grüne Rückzugsmöglichkeit und Raum für Erholung.Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 255 Euro.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine besondere Immobilie in attraktiver Lage von Bochum. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

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