Kaufpreis 490.000 €

Zimmer 4

Größe 120 m²

94036 Passau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Baujahr: 1966

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Retro ist modern - und das trifft auch auf dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 1966 zu. Der Grundriss ist klar und durchdacht und trägt dem klassischen Bauhausstil Rechnung. Zum Wohnbereich mit Küche, Essbereich, Wohnzimmer und Wintergarten führen 5 Stufen - dadurch wird dieser Aufenthaltsbereich vom Dielenpodest aus optisch in Szene gesetzt. An das Wohnzimmer grenzt der großzügige Wintergarten an, in dem ein Kaminofen für behagliche Wärme sorgt.Die drei Schlafzimmer und das Bad liegen entlang des Wohnflures, der zudem viel Platz für Schränke und zum Spielen bietet. Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet und haben raumhohe Türen mit einer Oberlichte.In 2018 wurden die Fenster und die Haustüre erneuert, ebenso die Ölheizung. Abgerundet wird das Platzangebot durch die Unterkellerung des Längsbaus: hier ist reichlich Stauraum für Vorräte, Technik oder Waschküche geboten. Ein Raum bietet sich zudem bestens als Büro oder Hobbyraum an, weil er gut belichtet ist und zudem den Ausgang ins Freie ermöglicht. Dieses Haus vereint den soliden Charme der 60er Jahre mit den optischen Standards von heute - ein Einzug ohne Renovierungsstau ist hier problemlos möglich.Naturliebhaber werden den großen, sonnigen Garten lieben, der sich perfekt in verschiedene Gartenräume unterteilen lässt und für die ganze Familie Spaß und Erholung bietet. Im Gartenhaus können Sie bequem alle Utensilien unterbringen und sich zum Entspannen davor hinsetzen. Ankommen und Genießen! Und wenn die Kids mehr Action brauchen, sorgt der nahegelegene Spiel- u. Bolzplatz für Abwechslung.Eine Garage mit angrenzendem Carport rundet dieses tolle Wohndomizil noch ab. Über eine Treppe und einen öffentlichen Fußweg gelangen Sie zum Haus.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu