Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 8
Größe 265 m²
66882 Hütschenhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2026
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gut ausgestattete Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Es befindet sich in guter Lage und ist derzeit vermietet - eine ideale Kapitalanlage für langfristige Investoren.Ausstattung:Das Haus überzeugt durch hochwertige Extras wie elektrische Rollläden, eine moderne Einbauküche und eine energieeffiziente Fußbodenheizung. Für Komfort und Sicherheit steht Ihnen eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für Kinder zum Spielen oder Gartenliebhaber zur freien Gestaltung.Raumaufteilung:Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Wohn- und Esszimmer, das durch große Fenster lichtdurchflutet ist und einen direkten Zugang zum Garten mit Feldblick bietet. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und liegt in praktischer Nähe zum Essbereich. Ein Gästezimmer, ein Gäste-Bad sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Das Obergeschoss bietet viel Platz für die ganze Familie: Drei großzügige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum und zwei modernen Bädern sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein zusätzliches Studio lässt sich flexibel als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Rückzugsort nutzen.Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit funktionaler Raumaufteilung und guter Ausstattung - ein perfektes Zuhause für Familien oder eine wertstabile Investition.Die Jahresnettokaltmiete beträgt 29.280,00 €So funktioniert es
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