Kaufpreis 369.000 €

Zimmer 8

Größe 218 m²

53949 Dahlem

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Baujahr: 2018

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus in ländlicher Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur im Ort sowie einer guten Anbindung an die Autobahn und die nahegelegene Bahnstation in Dahlem. Die Immobilie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, eine große Familie oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.Das im Jahr 1950 in solider Massivbauweise errichtete Haus befindet sich in zentraler Ortslage. Durch die Hanglage erfolgt der Zugang über das Kellergeschoss. Hier befinden sich neben der Garage ein Heizungsraum, Abstellflächen, eine Gäste-Toilette sowie ein praktisches Garderobenzimmer.Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in das Erdgeschoss des Haupthauses. Dieses überzeugt mit einer großzügigen, modernen Küche inklusive Theke, die nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick in den Garten sowie direkten Zugang zur Terrasse. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für eine behagliche Wohnatmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden ein.Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne.Die zweite Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang auf der rechten Seite des Hauses. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche, ein Wohn- und Essbereich mit einem teilweise wintergartenartigen Anbau, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein kleiner Abstellbereich unter der Treppe. Das Dachgeschoss bietet zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit integrierter Hauswirtschaftsfunktion.Zum Gesamtobjekt gehören zwei Garagen, die jeweils einer Wohneinheit zugeordnet sind.Der liebevoll angelegte Garten überzeugt durch seine sonnige Süd-West-Ausrichtung. Hier genießen Sie entspannte Stunden am Gartenteich und finden ausreichend Platz für Erholung und gesellige Momente im Freien.

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