Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 7
Größe 180 m²
53639 Königswinter
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2026
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1954 in Massivbauweise auf einem 507 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie ist komplett unterkellert und verfügt über zwei große Garagen mit direktem Zugang in die Kellerräume und das Haus.Eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, in dem sich die zweite Wohnung befindet. In das Dachgeschoss gelangen Sie über eine breite Treppe vom Wohnbereich in den Speicher und auch über eine Holzauszugstreppe im Flur.Beide Wohnungen bieten Ihnen natürlich jeweils eine Küche. Der Küchenbereich im Erdgeschoss sollte neugestaltet werden. Sämtliche Anschlüsse sind vorhanden, und nun wartet die große offene Küche mit separater Speisekammer auf den Endausbau durch SIE!Das komplette Haus kann als neues Zuhause für Ihre Familie genutzt werden oder Sie nutzen die beiden bereits abgeschlossenen Wohneinheiten im EG und im OG. Mehrgenerationenwohnen ist hier sehr gut umsetzbar.Beide Wohnungen sind jeweils ca. 85 m² groß und verfügen über zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Beide Wohnungen verfügen über einen großen Balkon zum Garten hin ausgerichtet.Im Dachgeschoss wurde ein großer und heller Raum als Büro genutzt und auch für Gäste wäre hier Platz.Zwei weitere Räume dienen als Nutzfläche und hier haben Sie viel Platz zur Aufbewahrung von Spielzeug, Karnevalskostümen, Dekoration und Möbel.Sowohl im EG als auch im OG befindet sich jeweils ein großer Balkon, der zur West- und Südseite in Richtung Garten ausgerichtet ist.Das Kellergeschoss verfüg über einen geräumigen Flurbereich, den Sie schon sehr gut für Lagerhaltung nutzen könne. Hier geht es auch in den Heizungskeller und den dahinter liegenden Öltankraum.Ein abgetrennter Bereich dient als Nutzfläche für Vorräte.Weiter geht es in die geräumige Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner. Ihre Wäsche können Sie hier ebenfalls trocknen. Von der Waschküche aus erreichen Sie auch eine der Garagen.Der nächste Kellerraum bietet viel Fläche zur Aufbewahrung und von hier erreichen Sie einen weiteren Lagerraum im Kellergeschoss.Die zweite Garage ist ebenfalls von hier aus zugänglich und die Garage verfügt über ein Fenster zum Garten.Der große Garten, der mit seinen unterschiedlichen verträumten Plätzen zum Verweilen und vor allem zum Wohlfühlen einlädt, bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Wenn Sie Ihren neuen Lieblingsplatz suchen, finden Sie den sicherlich HIER!Platz für Ihre PKW's finden Sie in den beiden großen Garagen und der Fläche davor.Zu dem Immobilienangebot gehört auch ein Holz-Schuppen, der vom Garten aus erreicht werden kann und viel Lagerfläche für Gartengeräte und Gartenmöbel bietet.Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
