Kaufpreis 360.000 €

Zimmer 5

Größe 128 m²

31171 Nordstemmen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Baujahr: 1986

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte im schönen Nordstemmen bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit - sowohl als Kapitalanlage als auch als zukünftiges Eigenheim.Auf großzügigen ca. 128 m² Wohnfläche, verteilt über das Erd- und Dachgeschoss, überzeugt die Immobilie mit einem durchdachten Grundriss und angenehmem Raumgefühl. Ein geräumiger Vollkeller sorgt zusätzlich für viel Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Besonders hervorzuheben ist die bereits durchgeführte energetische Sanierung, die sich in einem sehr guten Energieausweis widerspiegelt. Dies sorgt nicht nur für ein nachhaltigeres Wohnen, sondern auch für langfristig geringere Energiekosten.Das Haus befindet sich aktuell in einem bewohnten und gepflegten Zustand und ist seit über zehn Jahren zuverlässig vermietet. Mit überschaubarem Aufwand und einzelnen Renovierungsmaßnahmen lässt sich die Immobilie problemlos in einen modernen und zeitgemäßen Zustand versetzen.Ob als solide Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis oder mit Perspektive zur Eigennutzung - diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten in attraktiver Lage.

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