Kaufpreis 850.000 €

Zimmer 6

Größe 299 m²

93426 Roding

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Baujahr: 2023

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das berührt - stilvoll leben in bester Lage von RodingManche Häuser sind mehr als nur vier Wände - sie erzählen eine Geschichte. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint zeitlose Eleganz mit einem Lebensgefühl aus Ruhe, Licht und beeindruckender Großzügigkeit.Eingebettet in ein sonniges Südgrundstück entfaltet sich hier ein Lebensraum von besonderer Qualität - geprägt von architektonischer Klarheit, stilvoller Zurückhaltung und einem hohen Anspruch an Ästhetik und Lebensart.Schon beim Eintreten entsteht eine Atmosphäre von Weite und Gelassenheit: lichtdurchflutete Räume, fließende Übergänge und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen ein Ambiente, das gleichermaßen repräsentativ wie wohltuend wirkt. Der offene Wohn- und Essbereich mit charaktervollem Kachelofen bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort für inspirierende Begegnungen und entspanntes Ankommen.Großzügige Fensterflächen öffnen das Haus zur Natur und inszenieren den Außenbereich als privaten Rückzugsraum. Der parkähnlich angelegte Garten mit Teich, ein stilvoller Pavillon sowie die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Außenkamin schaffen eine Bühne für besondere Momente - von stillen Morgenstunden bis hin zu eleganten Abenden.Die Ausstattung folgt einem klaren Anspruch: hochwertig, durchdacht und nachhaltig. Maßgefertigte Einbauten, ausgewählte Materialien und moderne Haustechnik - ergänzt durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage - vereinen Komfort mit Zukunftsfähigkeit.Eine separate Einheit im Untergeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten - ideal für diskretes Arbeiten, Gäste oder ein anspruchsvolles Mehrgenerationenkonzept.Dieses Anwesen richtet sich an Menschen, die das Besondere nicht suchen, sondern selbstverständlich erwarten.Ein Zuhause mit Haltung. Ein Ort für Persönlichkeiten. Ein Wert, der bleibt.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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