Kaufpreis 165.000 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

26524 Hage

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Frei ab: 1. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 82,91 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.Über einen großzügig geschnittenen Flur sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Die separate Küche verfügt über einen angrenzenden praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette sowie einen Waschmaschinenanschluss.Ein besonderes Highlight stellt der darüberliegende Spitzboden dar. Mit einer Fläche von ca. 25 m² bietet dieser ein erhebliches Ausbaupotenzial und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als:zusätzliches Arbeits- oder Homeoffice-Zimmer- Hobby- oder Fitnessraum- gemütlicher Rückzugsort (z. B. Lese- oder Gästezimmer)- Stauraum mit Mehrwert durch gezielte Aufwertung- Die Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar.

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