Warmmiete 1.799 €

Zimmer 3

Größe 107 m²

49076 Osnabrück

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 324 €

Kaltmiete 1.490 €

Baujahr: 1930

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte Dreizimmerwohnung im 2. Obergeschoss am Westerberg in Osnabrück überzeugt durch ihre ruhige Lage in einem gewachsenen und gepflegten Umfeld sowie durch ein besonders großzügiges Raumangebot. Auf ca. 108 Quadratmetern bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder für alle, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten.Im Mittelpunkt der Wohnung steht das weitläufige und helle Wohn- und Esszimmer, das durch seine Größe und Offenheit ein einladendes Wohngefühl schafft. Eine elegante Schiebetür trennt diesen Bereich von der Küche und ermöglicht je nach Bedarf eine offene oder separierte Nutzung. Das stilvolle Fischgrät-Parkett im Wohnbereich unterstreicht den hochwertigen Charakter und verleiht dem Raum eine besondere Wohnatmosphäre.Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der einen angenehmen Blick auf den alten Baumbestand bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.Die weiteren Zimmer sind gut geschnitten und flexibel nutzbar - ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen zusätzlichen Raum, der sich entweder als Gäste-WC oder Hauswirtschaftsraum nutzen lässt und somit praktischen Mehrwert im Alltag bietet.Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, zeitlosen Zustand. Ein gemeinschaftlich genutzter Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.Die Lage am Westerberg zeichnet sich insbesondere durch ihre Ruhe aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Wohnlage.Insgesamt bietet diese Wohnung ein attraktives Gesamtpaket für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger und begehrter Lage schätzen.Sie haben Interesse? Dann melden Sie sich gerne bei uns. ***Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und einer ausgefüllten Mieterselbstauskunft bearbeiten können.***

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