Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 4
Größe 106 m²
85716 Unterschleißheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2026
Nebenkosten: 686 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle, durchdacht geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 106,5 m²) in einer der wenigen Eckwohnungen mit zwei Balkonen (Süd & Ost) - inkl. exklusivem Zugang zu Schwimmbad und Sauna in der Wohnanlage.IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK. 4 Zimmer + 2 Balkone (Süd / Ost) auf ca. 106,5 m². 4. OG, Eckwohnung mit Fernblick Richtung Fernsehturm München und Alpenkette. Schwimmbad & Sauna der Wohnanlage - 2022 für 720.000 € umfassend saniert, voll funktionsfähig. Modernisierte Einbauküche mit neuem Backofen und Kochfeld (2024), Geschirrspüler, Kühlschrank mit Eisfach. Vollbad mit Wanne und Platz für Waschmaschine + Trockner, separates Gäste-WC. Parkett im Wohn-/Essbereich und in zwei Schlafzimmern, Fliesen in Flur, Küche, Bad, Gäste-WC. Müllschlucker direkt auf der Etage, Aufzug, einbruchhemmende Wohnungstür. Eigener Hausmeister- & Reinigungsdienst der Wohnanlage, Gastronomie, Friseur, Zahnarzt direkt im Haus. Top-Lage Unterschleißheim-Lohhof: 1,7 km zur S-Bahn (S1 zum Münchner Hbf in ca. 20 Min), ca. 15 Min Auto zum Flughafen. Rolf-Zeitler-Park (12 ha) direkt vor der Tür, AquariUSH Familien-Thermalbad ca. 600 m fußläufigTiefgaragen-Stellplatz separat erwerbbar für 22.000 €.Ob als Eigenheim für Familien oder als nachhaltige Kapitalanlage - die Wohnanlage wurde seit 2001 mit rund 2,7 Mio € substanziell modernisiert (Schwimmbad-Sanierung, Tiefgarage, Heizungsanlage, Brandschutz, Aufzüge, Dach, Fenster). Die Erhaltungsrücklage des Gebäudes liegt bei rund 500.000 € (Stand 31.12.2024).Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie.Ähnliche Angebote
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