Kaufpreis 185.000 €

Zimmer 3

Größe 92 m²

66130 Saarbrücken

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In gefragter Wohnlage von Saarbrücken / Brebach-Fechingen präsentiert sich diese gepflegte Eigentumswohnung als attraktives Zuhause für Eigennutzer ebenso wie als solide Kapitalanlage. Das im Jahr 1994 errichtete Objekt überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und praktische Ausstattungsmerkmale für den Alltag.Auf ca. 92 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 3 Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad bietet Komfort für den täglichen Bedarf; zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung - ein Pluspunkt, insbesondere bei Besuch.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine Ausstattung in normaler Qualität, die eine zeitlose und unkomplizierte Nutzung ermöglicht. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht den praktischen Charakter der Immobilie. Ebenfalls gehört eine Garage zur Immobilie, von welcher Sie direkt den Keller erreichen.Das monatliche Hausgeld beträgt 433,00 € und umfasst die laufenden gemeinschaftlichen Kosten sowie den Beitrag zur Instandhaltungsrücklage. Insgesamt handelt es sich um ein stimmiges Gesamtpaket in einer beliebten Saarbrücker Wohngegend - ideal für alle, die Wert auf Raum, Funktionalität und eine gute Lage legen.Derzeit ist die Immobilie für 625€ kalt vermietet.

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