Kaufpreis 1.600.000 €

81477 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Objektbeschreibung

Thomas Röthig und sein Team freuen sich, Ihnen dieses äußerst charmante Baugrundstück, welches derzeit mit einem freistehenden Einfamilienhaus nebst Garage bebaut ist und vorzustellen, bei einer Fläche von ca. 659 m² verfügt. Die Traumlage in Solln macht es zum idealen Grundstück für Ihr neues Eigenheim und wird zum Kauf im Original Röthig & Röthig Bieterverfahren angeboten. Willkommen in Solln, nur einen Steinwurf von der Isar entfernt - eingebettet im Grünen und doch mitten im Stadtgefühl. Ihren Zukunftsplänen möchten wir keine Grenzen setzen und freuen uns darauf, Ihnen die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie vorzustellen.Die ruhige Anwohnerstraße ist geprägt von weitläufigen Anwesen, großzügigen Einfamilien- und Doppelhäuser sowie einer freundlichen, familiären Nachbarschaft. Auch Reihenhäuser finden Sie hier vor. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten und Schulen sowie zu renommierten Reiterhöfen, Golfanlagen & Tennisplätzen mit hohem Freizeitwert. Das Grundstück befindet sich nahe der S-Bahnhaltestelle "Solln" mit der Linie S7 sowie S20. In fußläufiger Entfernung verbindet die Bushaltestelle "Eberlestraße", Sie in kürzester Zeit mit dem "Rotkreuzplatz" (U1 & U7), sowie mit der U3 & U6 und über den "Heimeranplatz" mit der U5 & U4, direkt und auf einfachem Wege mit allen wichtigen Knotenpunkten sowie Schulen in der Münchner Innenstadt.Das Baurecht bestimmt sich durch §34 BauGB und damit durch die umliegende Bebauung.Alternativ können Sie das bestehende Gebäude erhalten und sanieren. Es handelt es sich um ein äußerst durchdacht geplantes, freistehendes Haus mit einer Einzelgarage welches ca. 1960 erbaut wurde und renovierungsbedürftig ist, jedoch über viel Potential verfügt.Das blickgeschützte Grundstück in Solln zwischen Wald & Wiesen bietet durch den einrahmenden Baum- & Pflanzenbestand ein Höchstmaß an Privatsphäre & umfasst ca. 659 m². Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und übersenden Ihnen gerne das ausführliche Exposé wie auch weitere Unterlagen zur Prüfung. Gerne bieten wir Ihnen auch einen Besichtigungstermin vor Ort an.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu