Kaufpreis 524.000 €

Zimmer 3

Größe 117 m²

71332 Waiblingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Baujahr: 1979

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ihr neuer Lebensmittelpunkt über den Dächern der Stadt.Diese attraktiv geschnittene 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 118 m² ein Wohnerlebnis mit Seltenheitswert. Hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse, die die gesamte Wohnung umschließt und dank bodentiefer Fenster für eine hervorragende Belichtung sorgt.Offenes Wohnen mit KaminDer großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Der offene Grundriss sorgt für ein luftiges Raumgefühl, während der integrierte Kaminofen in der kalten Jahreszeit für gemütliche Wärme sorgt. Große Fensterfronten lassen den ganzen Tag über viel Tageslicht herein. Ob gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden vor dem Feuer - dieser Raum passt sich Ihren Bedürfnissen an.Kulinarik mit AusblickDie Größe des Raumes bietet ausreichend Platz für eine umlaufende und moderne Einbauküche - ausgestattet mit einem Backofen in bedienfreundlicher Höhe, Induktionsherd, Kühlschrank und Tiefkühltruhe sowie reichlich Staufläche. Eine kleine Bar eignet sich ideal für das schnelle Frühstück oder den Kaffee am Morgen. Bei Interesse kann die Küche abgelöst werden. Die umlaufende Dachterrasse: Ihr Logenplatz im StadtzentrumDas Highlight der Wohnung ist die weitläufige Dachterrasse. Sie ist direkt von der Küche, dem Wohnzimmer, dem Schlafzimmer sowie dem Arbeitszimmer aus begehbar. Dies ermöglicht es Ihnen, zu jeder Tageszeit die Sonne zu genießen oder an heißen Tagen ein schattiges Plätzchen zu finden. Die Terrasse bietet ausreichend Stellfläche für Sitzgruppen, Liegen, Pflanzen, Hochbeete und einen Grill. Der Außenbereich erweitert den Wohnraum spürbar nach draußen.Zimmeraufteilung und KomfortDas Schlafzimmer ist funktional geschnitten und bietet unter anderem Platz für ein Kingsize-Bett und einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen zur flexiblen Nutzung zur Verfügung - ob als helles Kinderzimmer, Gästeraum oder Home Office.Das Tageslicht-Badezimmer ist klassisch ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und einem Handtuchheizkörper. Ein separates Gäste-WC mit Oberlicht-Fenster ergänzt den Komfort der Wohnung.

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