Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 4
Größe 106 m²
24558 Henstedt-Ulzburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2026
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Henstedt-Ulzburger Ortsteil Rhen ist das ideale Zuhause für Paare und Familien, die von einer sehr guten Infrastruktur profitieren möchten. Das Haus wurde 2003 in massiver Bauweise errichtet und seither kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Hervorzuheben sind die neuen Bodenbeläge sowie die erst kürzlich installierte moderne Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2025, welche den aktuellen energetischen Anforderungen gerecht wird.Das Erdgeschoss mit seinem offenen Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses mit rund 106 m² Wohnfläche inkl. anteilig angerechneter Terrasse. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumgefüge ein und bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen. Fliesen in den funktionalen Bereichen und ein zeitgemäßer Designboden im Wohnbereich unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Gäste-WC und eine Nische für die Garderobe vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.Das Dachgeschoss mit seinen drei gut geschnittenen Zimmern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das helle Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne ist einladend gestaltet und bietet die perfekte Atmosphäre zum Entspannen. Der ca. 55 m² große Vollkeller mit mehreren Räumen sowie der ausbaufähige Dachboden (ca. 27 m²) bieten zusätzliche Nutzfläche und Potenzial für individuelle Wohnideen.Das ca. 204 m² große Grundstück ist optimal nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über einen geschützten Gartenbereich, der zum Verweilen, Spielen und Entspannen einlädt. Ein Carport mit abschließbarem Abstellraum und direktem Zugang zum Garten rundet das Angebot ab.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin mit uns!So funktioniert es
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