Kaufpreis 189.900 €
Zimmer 1
Größe 22 m²
93049 Regensburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Refugium schafft ein Zuhause, das Geborgenheit und Komfort auf angenehme Weise vereint. Die Architektur besticht durch zurückhaltende Moderne und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss mit einem zugehörigen Stellplatz vor der Türe. Das hochwertige Wohnhaus entsteht in massiver Bauweise in KfW-40-QNG Plus Qualität. Ziegelmauerwerk und eine stabile Stahlbetonkonstruktion gewährleisten dabei Langlebigkeit, ausgezeichneten Schallschutz und eine effiziente Wärmedämmung. Für Wärme sorgt eine Luft-Luft-Wärmepumpe, die durch eine individuell steuerbare Fußbodenheizung in allen Wohnräumen vervollständigt wird. Ergänzend sorgt eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein dauerhaft angenehmes und gesundes Raumklima.Die Ausstattung der Wohnungen ist modern und stilvoll gestaltet. Großzügige Fenster mit Dreifachverglasung schaffen helle, freundliche Räume. Weiße Innentüren und hochwertige Parkettböden setzen zeitlose Akzente. Das Bad ist funktional und geschmackvoll gestaltet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.Auch auf technischer Ebene hat diese Immobilie einiges zu bieten: Eine Gegensprechanlage, vorbereitete Anschlüsse für TV und Internet sowie eine durchdachte Elektroinstallation mit zahlreichen Steckdosen und Anschlüssen gewährleisten Komfort und Flexibilität in jedem Raum. Zudem verfügt das Haus über einen komfortablen Aufzug mit Zugang zu allen Etagen.Das Grundstück bietet zudem Platz für einen Kinderspielplatz, 4 Doppelparker-Stellplätze, 1 Carport-Stellplatz, 1 Außen-Stellplatz sowie einen Fahrradstellplatz - ideal für den täglichen Bedarf.Ob als Wohlfühlort für die eigenen vier Wände oder als wertbeständige Kapitalanlage - dieses Ensemble bietet modernen Wohnraum mit Stil in einer ruhigen und gewachsenen Umgebung.Ähnliche Angebote
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