Kaufpreis 305.000 €

Zimmer 5

Größe 165 m²

03130 Spremberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Verkaufe unseren Vier-Seiten-Hofgrundstück privat in sehr schöner Wohnlage im unmittelbaren Umfeld vom Spremberger Stadtzentrum.Für Familien mit Kindern, Gewerbetreibende, Tierliebhaber ideal.KEINE MAKLERGEBÜHREN. Ich bedanke mich an dieser Stelle für die Unterstützung durch Herrn Stelzig von Stelzig Immobilien.Das Wohnhaus einschließlich der Nebengebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Es sind altersbedingte Abnutzungen vorhanden. Logisch.Im Erdgeschoss befindet sich:Eingangsbereich / Veranda und FlurKücheSpeisekammerWohnzimmerSchlafzimmerAnkleideHauswirtschaftszimmerWannenbadIm Obergeschoss:großes Zimmer 1 mit Ankleidezimmergroßes Zimmer 2 mit Ankleidezimmerkleines Kammerzimmer zum Arbeitenvorbereitetes BadFlurAufgang zum Dachboden (unausgebaut)Kellergeschoss:VorratsraumHeizungstechnik (regelmäßig gewartet Öl)Hausanschlüsse Wasser, Elektro, TelefonAlle Gebäudeteile des 4-Seitenhofes sind über eine gepflasterte Hoffläche erreichbar. Die Dachflächen aller Gebäude sind mit Ziegel eingedeckt und bieten optimal Platz für Photovoltaikanlagen.Garagen 2WerkstattHeizungslagerAbstellraumschöner großer Scheune mit KellerBodenfläche über beiden NebengebäudenDer Kaufpreis setzt sich zusammen aus:Wohnhaus = 144.000,- EURGrundstück ca. 2.300 m² = 69.000,- EURNebengebäuden = 75.000,- EURBiokläranlage = 8.500,- EURgepflasterte Hoffläche = 8.500,- EUR in Summe 305.000,-. EUR als Verhandlungsbasis. Und ich meine auch Verhandlungsbasis. Nicht Verschleuderpreisvorstellungen. Hier stehen echte Werte. Es stehen eine Vielzahl von Fördermöglichkeiten des Landes zur Verfügung bei einer angedachten Teilerneuerung von technischen Anlagen oder Bauelementen in einem solchen Gebäude.Gern können Sie mich auch direkt kontaktieren für eine Besichtigung. Prüfen Sie bitte vorab ihre finanziellen Voraussetzungen für eine Finanzierung und auch der Förderungen die Sie bei Erwerb eines solchen Hofes erhalten. Das Grundstück kann bis 10.000 m² erweitert erworben werden.Kontakt: Hr. Böhm Tel.: 0152 21899554 email: [email protected]**

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