Schicke Doppelhaushälfte mit schönem Garten in Top-Lage

Essenheim:Schicke Doppelhaushälfte mit schönem Garten in Top-LageIm Überblick:- 5-6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Balkon und große Terrasse- sehr gepflegter Allgemeinzustand, durch edle Materialien- gut durchdachte Grundrissgestaltung im gesamten Haus- in ruhiger und niveauvoller WohnlageWohnfläche:ca. 180 m² zzgl. NutzflächeGrundstück:ca. 318 m²Erdgeschoss:großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Balkon, Esszimmer mit offener Küche,einladende Diele und Tageslicht-Gäste-WCObergeschoss:Schlafzimmer mit Ankleideraum, weiteres Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und FlurDachgeschoss:großzügiges DachstudioGartengeschoss:heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse (Teilung denkbar), Duschbad, Weinkeller mit Kühlung unddiverse AbstellräumeAusstattung: schöne Einbauküche, Kaminofen, Alarmanlage, Lichtspots, massive Naturtreppe, Fußbodenheizung undBadewanne mit WhirlpoolBaujahr:1993 Massivbauweise, ideell geteilt Zustand:sehr gepflegter Zustand, hochwertige AusstattungHeizung:Gas-ZentralheizungFenster:doppelverglaste SprossenfensterEnergieausweis:Endenergiebedarf 111,56 kWh/(m²*a), Effizienzklasse DLage:in ruhiger und naturnaher Ortsrandlage mit schönem kleinem Park vor der Haustür,Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Freizeitangebote und Gastronomie sind in wenigen Minutenerreichbar, Felder nur ca. 160 m entfernt - ideale Spazier- und Wandermöglichkeiten, sowie sehr guteVerkehrsanbindung zur A63Stellplatz:Einzelgarage mit Stellplatz davor Übergabe:nach AbspracheKaufpreis:zzgl.Einbauküche und Alarmanlage (Preis VHB)*Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt.Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne