Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 5
Größe 197 m²
21039 Escheburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Mai 2026
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in attraktiver Hanglage, welches im Jahr 1966 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" unter Verwendung ausgesuchter Baumaterialien errichtet wurde. Das Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und überzeugt insbesondere durch seine privilegierte, uneinsehbare Lage mit einem einzigartigen und unverbaubaren Weitblick. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 197 m² und verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer, Küchenbereiche, Bäder sowie großzügige Flurflächen. Das Haus wurde bislang als Einfamilienhaus genutzt, verfügt jedoch im Gartengeschoss über eine separat zugängliche Einheit mit einem Zimmer und rund 40 m² Wohnfläche, die sich ideal als Einliegerwohnung oder Büro eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein teilweise unterkellertes Geschoss mit klassischen Nutzflächen. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand, sodass zur Herstellung eines modernen Wohnstandards entsprechende Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen einzuplanen sind. Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich zudem eine massive Doppelgarage direkt am Haus.Die Immobilie eignet sich insbesondere für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer mit dem Wunsch nach Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, die das Potenzial dieser Liegenschaft erkennen und bereit sind, durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen ein individuelles Zuhause in besonderer Lage zu schaffen.