Warmmiete 795 €

Zimmer 2

Größe 65 m²

44267 Dortmund

Charmante Dachgeschosswohnung mit separatem Eingang in einem Einfamilienhaus. Komfortabel und zentral gelegen mit KFZ-Stellplatz und bequemer Fußläufigkeit zur Bushaltestelle. Nebenkosten, Heizkosten, Strom und Internet sind im Mietpreis enthalten.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Möblierung: Vollmöbliert

Objektbeschreibung

Gemütliche Wohnung mit separatem Eingang in einem Einfamilienhaus mit KFZ - Stellplatz. EG.: Eigener Eingangsbereich mit großer Diele und Treppenhaus. 1 OG.: Wohnzimmer mit offener Küche und Arbeitsplatz, Schlafzimmer, Diele und Duschbad. Fußläufig ist eine Bushaltestelle erreichbar, die Linien 432 und 433 halten hier. 795,- Euro Nebenkosten, Heizkosten, Strom und Internetzugang (W-Lan) sind im Mietpreis enthalten. 795,- Euro Kaution. Endreinigung nach Absprache. Die Wohnung wird an Wochenendheimfahrer vermietet. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Die geräumige Wohnung ist komplett möbliert, das Wohnzimmer ist mit einer Dreisitzercouch, zwei Sesseln und einem Fernseher (SAT-TV-Gerät) sowie einem Arbeitsplatz ausgestattet. Die weiße Einbauküche verfügt über einen E-Herd mit Dunstabzug, eine Mikrowelle und einen integrierten Essbereich. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Schlafzimmer befindet sich ein 1,4 x 2 m großes Bett sowie u.a. zwei Kleiderschränke. Eine Internetflatrate ist im Mietpreis enthalten (W-Lan).

Lagebeschreibung

Höchsten besteht aus kleineren Siedlungen zwischen Wiesen und Feldern und liegt rund sechs Kilometer südlich des Zentrums. Südöstlich schliesst sich der feine Stadtteil Sommerberg an, südlich Holzen und westlich Wichlinghofen mit grossen Grüngebieten. Autoanbindung besteht über die A 1 und die A 45, jeweils ca. 3 Kilometer entfernt.

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