Charmantes, voll möbliertes Apartment mit separatem Eingang und Haus-im-Haus-Charakter in zentraler Dortmunder Hafenlage. Unabhängig durch den eigenen Zugang über einen ruhigen Innenhof.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Dieses charmante und vollständig möblierte Apartment befindet sich in zentraler Lage von Dortmund in unmittelbarer Nähe zum Dortmunder Hafen und überzeugt insbesondere durch seinen besonderen Haus-im-Haus-Charakter. Der Zugang erfolgt über einen ruhigen Innenhof mit eigenem, komplett separatem Eingang. Dadurch entsteht ein besonders autarkes Wohngefühl - unabhängig und ohne direkten Kontakt zu weiteren Hausparteien. Über eine eigene Treppe erreicht man das ca. 26 qm große Apartment. Vom Flurbereich aus gelangt man auf der linken Seite in die praktische Küchenzeile. Von hier aus erreicht man ebenfalls das helle Badezimmer mit Fenster und Dusche. Weiter führt der Flur in das gemütliche Wohn- und Schlafzimmer, welches durch den schönen Blick ins Grüne eine überraschend ruhige Atmosphäre mitten in der Stadt bietet. Die monatliche Miete beträgt 750,- € und beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, Strom sowie einen Internetzugang. Die Kaution beträgt eine Monatsmiete. Die Endreinigung wird nach Aufwand separat berechnet. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Die Wohnung ist vollständig möbliert und eingerichtet und bietet alles für ein komfortables Wohnen auf Zeit. Die Küchenzeile verfügt unter anderem über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, ein Induktionskochfeld, einen Backofen, eine Kaffeemaschine sowie weitere praktische Küchenutensilien. Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit einem 1,40 x 2,00 m Bett, einem großen Tisch mit Sitzmöglichkeiten, einem Fernseher (Smart-TV), einem Kleiderschrank sowie weiteren Stauraummöglichkeiten ausgestattet. Durch die Fenster bietet sich ein angenehmer Blick ins Grüne, welcher der Wohnung eine besonders ruhige Atmosphäre verleiht. Das helle Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster und sorgt dadurch für eine angenehme Belüftung und Tageslicht. Ein besonderes Highlight bleibt der separate Zugang über den Innenhof, der dem Apartment ein seltenes und sehr angenehmes Haus-im-Haus-Gefühl verleiht. Ein Internetzugang ist im MIetpreis enthalten. Eine Waschmaschine kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden.Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage nahe des Dortmunder Hafens - einem Stadtteil, der sich aktuell stark entwickelt und zunehmend durch moderne Gastronomie, kreative Konzepte sowie zahlreiche Start-up- und IT-Unternehmen geprägt wird. Der Hafenbereich ist fußläufig erreichbar und verbindet urbanes Leben mit industriellem Charme und wachsender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl die Dortmunder Innenstadt als auch sämtliche weitere Stadtteile sind schnell erreichbar. Zudem besteht eine sehr gute Autobahnanbindung in verschiedene Richtungen des Ruhrgebiets.
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