Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 6
Größe 130 m²
56479 Salzburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Mai 2026
Baujahr: 1922
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einziehen und wohlfühlen: Dieses gepflegte Einfamilienhaus in 56479 Salzburg bietet ein attraktives Zuhause für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber, die Wert auf ein großzügiges Grundstück mit einer soliden Bausubstanz legen. Das ursprünglich im Jahr 1922 als eingeschossiger massiver Bau errichtete Haus wurde im Jahr 1953 durch den ebenso massiven Anbau von Stall und Scheune ergänzt. Nach der Aufstockung des Wohnhauses im Jahr 1958 erfolgte 1974 eine Kernsanierung.Die Immobilie überzeugt mit ca. 130 m² Wohnfläche durch eine klassische Raumaufteilung mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Dusch-WC im Erdgeschoss sowie insgesamt 4 möglichen Schlafzimmern und einem weiteren Dusch-WC im Obergeschoss. Die vorhandene und sehr gepflegte Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Start ins neue Zuhause.Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit ca. 2.739 m², das viel Platz für Gartenliebhaber oder individuelle Gestaltungsideen bietet. Eine Terrasse lädt dazu ein, die Außenfläche in den warmen Monaten als zusätzlichen Lebensraum zu nutzen.Der ursprüngliche Teil des Hauses ist unterkellert und verfügt über ca. 32 m² Nutzfläche. Zusätzlichen Stauraum bietet der Garagen-/Scheunenbereich. Hier bietet sich der Einbau einen zweiten Garagentores an, wobei Höhe und Länge dieser ehemaligen Scheune sogar (je nach Größe) die Möglichkeit für einen Wohnmobilstellplatz bieten. Ebenso könnte man sich hier z.B. den Einbau einer Hebebühne vorstellen, womit auch "Hobby-Schrauber" auf ihre Kosten kämen.Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich damit auch für Käufer, die zeitnah einziehen und finanzielle Doppelbelastung vermeiden möchten.NEBENTRAKT:Garage mit Nebenfläche, Waschküche, Heizung, Öllager (5.000 L)KELLERGESCHOSS (Haupthaus):Keller 1, Keller 2ERDGESCHOSS: Flur, Dusche-WC, Küche, Esszimmer, WohnzimmerOBERGESCHOSS: Galerie, Dusche-WC, 4 ZimmerDACHGESCHOSS: Speicher (nicht ausgebaut)Nichts Passendes dabei?
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