Kaufpreis 1.350.000 €
Zimmer 30
Größe 677 m²
22459 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Mai 2026
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Umgebung des Stadtteils Hamburg-Niendorf. Das Grundstück grenzt an zwei Seiten an ein kleines Waldgebiet sowie einen öffentlichen Grünzug. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (EKZ Tibarg) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Objektdetails: 6x 2-Zimmer Wohnungen und 6x 3-Zimmer Wohnungen. Das Gebäude in voll unterkellert und in solider Bauweise mit schwach geneigter Satteldach-Konstruktion und Papp-Eindeckung errichtet. Es besteht Vollvermietung aller Wohnungen mit harmonischer Mieterschaft. Jahres-Nettomiete: € 79.893,- Erbbauzins: € 6.583,- jährlich Erbbau-Recht bis 30.09.2072 !!