Warmmiete 1.400 €
Zimmer 2
Größe 60 m²
31683 Obernkirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Mai 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.200 €
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung in Obernkirchen wurde im Jahr 2026 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem nahezu neuwertigen Gesamtzustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 60,02 m² bietet die Einheit ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit funktionaler Raumaufteilung und angenehmer Wohnatmosphäre.Im Rahmen der Modernisierung wurden zahlreiche Ausstattungsmerkmale erneuert und an aktuelle Wohnstandards angepasst. Das Badezimmer erhielt eine hochwertige Neugestaltung, sämtliche Bodenbeläge wurden ausgetauscht und durch umfangreiche Malerarbeiten ergänzt. Zudem erfolgte die Erneuerung der Heizkörper, der Innentüren sowie der elektrischen Ausstattung.Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Teilmöblierung. Die Wohnung wird inklusive Einbauküche sowie ausgewählter Möblierung im Wohn- und Schlafbereich angeboten und eignet sich dadurch ideal für ein komfortables Wohnen mit reduziertem Einrichtungsaufwand.Auch die bereits in den vergangenen Jahren vorgenommenen Investitionen tragen zum gepflegten Gesamteindruck der Immobilie bei. Die Gas-Zentralheizung wurde ca. 2011 erneuert, die Fassadendämmung im Zuge eines Wärmedämmverbundsystems etwa im Jahr 2010 umgesetzt. Die verbauten Fenster stammen aus ca. 2002.Eine Loggia erweitert den Wohnbereich sinnvoll und schafft zusätzlichen Freiraum mit angenehmer Aufenthaltsqualität. Ergänzend stehen ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.Die Wohnung verbindet moderne Ausstattungsqualität mit einem nachhaltigen Gesamtzustand und bietet ein langfristig attraktives Wohnangebot in gepflegtem Umfeld.Hinweis: Die dargestellte Möblierung und Innenraumgestaltung in den Visualisierungen wurde KI-basiert erstellt und dient ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte. Ebenfalls wurde der dargestellte Grundriss KI-basiert erstellt. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Die im Grundriss dargestellte Einrichtung dient lediglich der beispielhaften Illustration und entspricht nicht zwingend der tatsächlichen Möblierung der Wohnung.So funktioniert es
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