Kaufpreis 374.900 €

Zimmer 3

Größe 95 m²

12353 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Mai 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Wer ein Zuhause sucht, das sofort überzeugt, wird hier fündig. Im ersten Obergeschoss eines gepflegten Sechsparteienhauses bieten rund 96 m² Wohnfläche eine Aufteilung, die spürbar durchdacht ist. Helle Räume, solide Substanz und eine private Außenfläche machen diese Wohnung zu einer Entscheidung, die keine Wünsche offen lässt. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, junge Familien oder Menschen, die in Ruhe und Komfort leben möchten.Das zentrale Wohnzimmer mit rund 35 m² gibt dem Alltag den Raum, den er verdient. Auf der anliegenden nach Westen ausgerichtete Terrasse mit zwei Zugängen und rund 11 m², lässt sich die Nachmittags-/ und Abendsonne voll auskosten. Plissees regulieren das Licht nach Bedarf.Ein seitlicher Durchgang mit Platz für Schränke oder eine Garderobe verbindet den Flur mit der gut ausgestatteten Einbauküche. Die beiden weiteren Zimmer sind flexibel nutzbar: als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung, ein Doppelwaschbecken sowie ein WC.Doppelt verglaste Fenster, Bodenbeläge wie Laminat, Fliesen und Teppich sowie ein separater Abstellraum runden die Ausstattung sinnvoll ab. Ein zugewiesener Kellerabteil schafft zusätzliche Kapazität für alles, was keinen Stellplatz innerhalb der vier Wände braucht. Ergänzt wird die Immobilie durch den gepflegten Gemeinschaftsgarten.Dem Kaufinteressenten ist bewusst, dass Visualisierungen und ein etwaiger 3D-Rundgang allein einer vorläufigen, beispielhaften Illustration zur Unterstützung der räumlichen Vorstellung dienen. Sie enthalten insbesondere Einrichtungsgegenstände, Bepflanzungen, Markisen, Carports und bewegliche Gegenstände, die der reinen Illustration dienen. Der Kaufgegenstand ist ausschließlich die Immobilie mit Grundstück beziehungsweise den im Kaufvertrag konkret bezeichneten Rechten.

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